„Kiek aš uždirbau?” — paprasčiausias klausimas investuotojui. Tačiau teisingas atsakymas nėra toks paprastas, ypač lyginant skirtingas investicijas. ROI — universalus rodiklis, padedantis tai padaryti.
Kas yra ROI?
ROI (Return on Investment) — investicijų grąžos rodiklis, išreiškiamas procentais. Jis parodo, kiek pelno gavote kiekvienam investuotam eurui.
Formulė: ROI = (Pelnas / Investuota suma) × 100%
Arba: ROI = ((Galutinė vertė – Pradinė investicija) / Pradinė investicija) × 100%
Paprasti pavyzdžiai
| Investicija | Investuota | Vertė po metų | ROI |
|---|---|---|---|
| ETF fondas | 1 000 € | 1 080 € | 8% |
| Nuomojamas butas | 100 000 € | 104 800 € (nuoma + vertės augimas) | 4,8% |
| P2P paskola | 5 000 € | 5 500 € | 10% |
| Taupomoji sąskaita | 10 000 € | 10 300 € | 3% |
Metinė grąža (CAGR) — tikslesnė ilgalaikiam investavimui
Paprastas ROI neatsižvelgia į laiką. Jei investavote 3 metus ir gavote 30% grąžą — ar tai 10% per metus? Nebūtinai, nes veikia sudėtinės palūkanos. Todėl ilgalaikiam investavimui naudokite CAGR (Compound Annual Growth Rate).
CAGR formulė: CAGR = (Galutinė vertė / Pradinė vertė)^(1/n) – 1, kur n = metų skaičius
| Investicija | Pradinė suma | Po 5 metų | Bendras ROI | CAGR |
|---|---|---|---|---|
| A investicija | 10 000 € | 15 000 € | 50% | 8,4% |
| B investicija | 10 000 € | 18 000 € | 80% | 12,5% |
ROI limitacijos — ko jis nemato?
- Rizika — 15% grąža iš spekuliatyvios investicijos nėra tas pats kas 10% iš indeksų fondo
- Mokesčiai — reali grąža po GPM bus mažesnė
- Infliacija — 3% nominali grąža esant 5% infliacijai reiškia realų nuostolį
- Laikas — paprastas ROI neatsižvelgia į investicijų trukmę
Reali grąža = nominali grąža – infliacija
Pavyzdys: jei jūsų investicijos grąža — 6%, o infliacija — 3%, reali grąža — tik 3%. Tai svarbu ilgalaikiam planavimui.
Svarbu: Šis straipsnis skirtas tik informaciniams tikslams ir nėra investavimo rekomendacija. Investavimas susijęs su rizika. Pasitarkite su licencijuotu finansų patarėju.
